终于盼到房贷利率降了！近日，中国人民银行发布了最新（1月20日）贷款市场报价利率（LPR）公告：一年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。

与上月相比，这次双双下调，1年期降了10BP，5年期下降5BP，赶在春节前，央妈给大家发福利了。值得一提的是，5年期自年4月始，近20个月以来的首次下调。

LPR下调不仅惠及未买房的，已买房且采用浮动利率的购房者，也能享受到一定的优惠。假设购房者需要贷款万元，按揭30年，按照LPR4.65%来计算，每月月供约元；而如今LPR为4.60%，月供即为元，每月实际减少了30元，相当于一张电影票的钱。

事实上，降息早有征兆。今年1月起，“央行降息”的话题也登上多个平台的热搜榜，引起广泛